Prochaine visite libre le
samedi
11 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
899 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
899 000 $
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Prochaine visite libre
2026-07-11
14:00 - 16:00
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44 Rue du Zéphyr, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 3A8
Magnifique propriété intergénérationnelle située dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu! La résidence principale offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. L'unité intergénérationnelle, avec son entrée indépendante, comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de vie confortable, idéal pour un parent, un proche ou une cohabitation multi-générationnelle. À proximité des écoles, parcs, commerces, services et des principaux axes routiers. Contactez nous pour une visite!
-
Superficie du terrain:
7 429 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
42'3" X 40'3" Irrégulières
2004
Béton coulé
Intergénération - Côte-à-côte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
WOW! RARETÉ SUR LE MARCHÉ!
PROPRIÉTÉ BIGÉNÉRATION CÔTE À CÔTE!
Magnifique propriété intergénérationnelle située dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu!
Bienvenue au 44, rue du Zéphyr,
Découvrez une propriété exceptionnelle située dans le secteur très recherché de Saint-Luc, à Saint-Jean-sur-Richelieu. Offrant une configuration bigénérationnelle côte à côte, cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant accueillir un proche ou profiter d'un espace indépendant pouvant offrir un potentiel de revenus, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicable.
Implantée dans un rond-point paisible et sécuritaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix où la tranquillité est au rendez-vous. Son autre avantage très recherché : aucun voisin à l'arrière, procurant une intimité appréciable pour profiter pleinement de la cour.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aménagement paysager soigné et les généreux espaces qu'offre cette résidence. L'intérieur propose de grandes pièces lumineuses, une disposition fonctionnelle ainsi qu'une abondance d'espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active.
La section bigénérationnelle, aménagée au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, constitue un atout remarquable. Elle offre une grande flexibilité pour loger un membre de la famille, un proche ou encore pour un projet permettant un revenu d'appoint.
À l'extérieur, la cour aménagée est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une magnifique piscine creusée, de vastes espaces pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un environnement intime grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Un cabanon de 12 x 18 pieds complète l'aménagement et procure un espace de rangement supplémentaire.
Une propriété offrant une combinaison rarement disponible sur le marché : emplacement recherché, concept bigénérationnel côte à côte, cour intime, piscine creusée, grands espaces de vie et possibilité de revenus.
À proximité :
* Parc Pierre-Benoît (terrain de soccer synthétique, jeux d'eau, modules de jeux et terrains de tennis)
* École des Savanes
* Garderies
* Épiceries, pharmacie, restaurants et commerces du boulevard Saint-Luc
* Transport en commun vers Saint-Jean-sur-Richelieu et Montréal
* Accès rapide aux autoroutes 35 et 10 ainsi qu'à la route 104
* Pistes cyclables
Visite Libre samedi le 11 Juillet de 14h à 16h
Particularités du bâtiment
42'3" X 40'3" Irrégulières
2004
Béton coulé
Intergénération - Côte-à-côte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 429,25 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15'4" irr. | ||
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'4" irr. | ||
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'5" irr. | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'8" irr. | ||
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'2" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 6'12" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'9" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'6" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 15'8" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 16'1" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'2" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'6" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 7'5" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 23'5" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'12" X 14'5" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'9" X 14'1" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'12" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'11" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poulailler urbain,Thermopompe et tous les accessoires pour la piscine creusée,Fontaine extérieure,Pergola 12 x 12,Réfrigérateur du cabanon,Réfrigérateur du rangement Réfrigérateur de la cuisine de l'unité principale Réfrigérateur du logement bigénérationnel,2 cuisinières 2 lave-vaisselles,Laveuse et sécheuse Unités murales de la salle à manger,3 foyers électriques Table de billard, luminaire de la table de billard et accessoires,Écran électrique rétractable du cinéma maison Meuble télé du cinéma
Tous les meubles, effets personnels des vendeurs, congélateur du rangement et tous les équipement de conditions physique.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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18.2%
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14.3%
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25.1%
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26.1%
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77.4%
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22.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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