349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte
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15 Rue Patrice, Saint-Hippolyte, J7A 1H4
Superbe plain-pied en brique, sur 15 000 pi² de terrain sans voisin arrière. Entourée d'arbres matures, profitez du calme tout en étant proche des commodités. Rez-de-chaussée : grande salle à manger, cuisine avec comptoir-lunch, salle de bain rénovée, chambre principale spacieuse, salon convivial. Sous-sol au potentiel illimité : possibilité de créer 2 chambres, salle de lavage ou salon. Deux grandes terrasses, espace jardinage, 6 places de stationnement. Travaux récents : salle de bain (2022), réservoir d'eau (2021), portes/fenêtres (2019), toiture (2013). À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
15 209 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
36'1" X 23'
1976
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace Lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
**Nature, Tranquillité & Proximité **
Cette superbe maison de plain-pied, entièrement en brique et entourée d'arbres matures, vous offre un espace de vie intime sur plus de 15 000 pi² de terrain sans voisin arrière. Profitez du calme tout en étant proche des commodités et axes routiers.
Caractéristiques clés :
Rez-de-chaussée fonctionnel : Grande salle à manger, cuisine avec comptoir-lunch et rangement, salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche vitrée, chambre principale spacieuse, salon convivial, et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Sous-sol à potentiel illimité : Créez deux chambres, une salle de lavage, un salon ou autres espaces selon vos envies.
Espaces extérieurs : Deux grandes terrasses pour profiter de la nature, espace pour le jardinage, et 6 places de stationnement.
Travaux récents pour un confort optimal :
2022 : Rénovation de la salle de bain
2021 : Changement du réservoir d'eau chaude
2019 : Remplacement des portes, fenêtres et portes-patio
2015 : Installation du drain français, imperméabilisation (membrane Delta), isolation complète du sous-sol (uréthane giclé), galeries et patios refaits
2013 : Toiture refaite
1998 : Mise à jour de l'électricité avec panneau de 200 ampères
À Proximité :
À quelques pas de la Route 333
À moins de 12 minutes de la Route 117 et de l'autoroute 15
Écoles :
* École primaire du Grand-Rocher
* École primaire Sacré-Coeur
* École secondaire des Hauts-Sommets
* À seulement 10 minutes de la prestigieuse Académie Lafontaine
* À 15 minutes du Cégep de Saint-Jérôme
Commodités :
* Chez Hippolyte Café & Boutique
* Familiprix
* IGA Extra avec section Rachelle-Béry
* Matério Saint-Hippolyte
* Station-service
* Piste cyclable et sentier de ski de fond - P'tit Train du Nord
* Parc Duquette et parc Aimé-Maillé
Transports :
* À 13 minutes de Prévost
* À 20 minutes de la gare de Saint-Jérôme (accès direct au centre-ville de Montréal)
* À 25 minutes de Saint-Sauveur
Loisirs :
* À seulement 5 minutes de la plage publique du Lac Echo
* À 8 minutes du centre de plein air Roger Cabana (ski de fond, raquette, patin, vélo de montagne, randonnées pédestres)
* À 12 minutes du parc régional de la rivière du Nord
* À 12 minutes d'Aventures Plein Air Saint-Hippolyte
* À 12 minutes de l'Auberge du Lac Morency (location de VTT)
* À 14 minutes de la réserve naturelle Alfred-Kelly
* À 16 minutes de la plage municipale du parc du Grand-Héron (Lac Achigan, débarcadère pour bateaux)
* À 24 minutes des stations de ski de Saint-Sauveur, Olympia et Montcalm
Ne manquez pas cette opportunité!
Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison d'exception.
Particularités du bâtiment
36'1" X 23'
1976
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace Lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
150'11" X 95'2"
15 209,41 Pi2
Boisé
Escarpé , Plat
Allée : 6
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3' | Céramique | Porte-patio # 1 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'1" | Céramique | Porte-patio # 2 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'6" | Céramique | Lavabo double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8'2" irr. | Céramique | 2 lavabos + douche vitrée |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'1" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12'6" | Plancher flottant | Foyer électrique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'4" X 12'6" | Béton | Possibilité non terminée |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 11' | Béton | Possibilité non terminée |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 5'6" | Béton | Possibilité non terminée |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'1" X 5'6" | Béton | Possibilité non terminée |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaire Micro-ondes et hotte de poêle intégrée Lave-vaisselle , 2 tablettes dans la salle de bain, Store de la salle de bain, Foyer électrique dans le salon, Cabanon,
Rideaux et tringles du salon et de la chambre à coucher
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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25.2%
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26.0%
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17.1%
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15.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIELLE FOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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