Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 mars 2026 de 14H00 à 16H00

499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

499 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-01

14:00 - 16:00

8155 59e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 4G5

EMPLACEMENT IDÉAL! Même propriétaire depuis 1976, cette maison bien entretenue se trouve dans un secteur paisible et recherché, près des écoles, parcs, services et axes routiers. Elle offre 3 chambres au RDC, dont une plus petite idéale comme bureau, ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle avec rangement abondant. Le sous-sol propose un espace polyvalent parfait pour une salle familiale ou un bureau. Sans voisin arrière, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier établi et pratique.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 38'7" Irrégulières

1955

Béton coulé

Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 8155 59e Avenue dans un secteur paisible et recherché de Laval, cette propriété entretenue offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité des écoles, parcs, services essentiels, transports en commun et grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie harmonieuse comprenant un salon chaleureux baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres, une salle à manger invitante parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un espace de travail optimisé.

La propriété dispose de quatres chambres, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau à domicile. La salle de bain est aménagée avec soin, offrant confort et praticité. Selon l'aménagement, le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, de bureau ou de rangement additionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, parfait pour les journées d'été, les repas en plein air ou les moments de détente. La cour offre un bel espace vert pour les enfants ou les animaux, ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'allée permet un stationnement pratique.

Implantée dans un quartier familial et tranquille, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à quelques minutes des commodités, centres commerciaux et services de la région. Son emplacement stratégique à Laval en fait un choix judicieux autant pour une résidence principale que pour un investissement.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur établi, combinant confort, accessibilité et qualité de vie.

Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 38'7" Irrégulières

1955

Béton coulé

Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 75'

5 999,8 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'4"
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 15'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 8'3"
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 5'6"
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 12'
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'2"
Véranda 1er niveau/RDC 8'2" X 10'8"
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 10'3"
Chambre Sous-sol 1 15' X 11'9"
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 9'3"
Atelier Sous-sol 1 5'8" X 13'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux

Lave-Vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
8155 59e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 4G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 26.5%
  • 18.9%
  • 23.4%
  • 13.2%
  • 63.8%
  • 12.2%
  • 4.7%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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