Bienvenue au 917-915 6e Avenue, Laval, Fabreville ! Ce duplex offre des revenus locatifs annuels de 28 368 $. Chaque unité dispose de 2 chambres, d'un espace boudoir à l'entrée (possibilité bureau, table de massage, etc.), d'une salle de bains complète, d'une salle de lavage séparée avec rangement adjacent, ainsi que d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte. Les unités ont une thermopompe murale et 3 places de stationnement au total. Potentiel d'optimisation intéressant. Le logement #917 (RDC) est à 1 230 $/mois, le #915 (SS) à 1 134 $/mois.
23' X 40' Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Ce duplex génère des revenus locatifs annuels de 28 368 $.
Le logement #917 (RDC) est loué à 1 230 $/mois et le logement #915 (SS) à 1 134 $/mois, garantissant une excellente stabilité locative. De plus, il offre un potentiel d'optimisation intéressant, que ce soit pour maximiser les revenus ou pour reprendre possession d'un des logements pour votre propre usage.
Caractéristiques de chaque unité :
Hall d'entrée avec garde-robe double
Espace boudoir polyvalent (idéal pour un bureau, un espace massage, etc.)
Chambre principale avec deux garde-robes
Seconde chambre avec garde-robe double
Salle de bain avec bain-douche vitré
Espace de lavage avec rangement
Rangement supplémentaire dans la salle mécanique
Cuisine offrant de nombreuses armoires
Salon et salle à manger à aire ouverte
Rangement extérieur
Logement #917 (SS) : 2 espaces de stationnement
Logement #915 (RDC) : 1 espace de stationnement
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'informations!
*Veuillez noter que le duplex voisin (identique) est aussi en vente, No. Centris : 27071723
À proximité :
Sentier pédestre du Bois de la Source
Parc St-Édouard avec plateaux sportifs (basketball, baseball, tennis et module de jeux)
Centre de Golf UFO avec terrain, champs et dôme de pratique
Gare de Train Ste-Dorothée à 11 minutes
Golf UFO à 5 minutes
Écoles à proximité :
École primaire La Source
Pavillon l'Étincelle
Écoles secondaires : Poly Jeunesse, Curé Antoine Labelle,Collège Citoyen
Commodités à moins de 10 km :
IGA, Métro, Super C, Uniprix, Jean Coutu, Botanix
Plusieurs berges à proximité pour admirer la rivière des Mille-Îles
De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité pour votre commodité.
Transports en commun :
Plusieurs lignes d'autobus sur le Boulevard Ste-Rose mènent au métro Montmorency et à la gare de train/REM
Facilité d'accès aux axes routiers :
Autoroutes 13, 15, 440, 640, Boulevard Dagenais et Curé-Labelle
À 20 minutes de l'aéroport de Montréal
À 11 minutes de la gare de Saint-Dorothée
À 12 minutes de l'hôpital St-Eustache
À 14 minutes de plusieurs centres commerciaux (Carrefour Laval, Place Rosemère, Centre Notre-Dame)
23' X 40' Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
39'8" X 104'11" Irrégulières
4 387,37 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'10" | Céramique | Garde-robe double |
1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 9' X 13' irr. | Plancher flottant | Espace divers poss(Masso/Ordi |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12'10" | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'8" | Couvre-sols souples | Beaucoup d'armoires |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'10" | Céramique | Bain-douche vitré |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Plancher flottant | 2x garde-robes simples |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'5" | Plancher flottant | Garde-robe double |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5' | Céramique | 4 armoires de rangement |
1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4' | Céramique | Adjacente à la salle de lavage |
2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'10" X 4'10" | Céramique | Garde-robe double |
2 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 9' X 13' | Plancher flottant | Espace divers poss(Masso/Ordi |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 12'10" | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 9'8" | Céramique | Beaucoup d'armoires |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 4'10" | Céramique | Bain-douche vitré |
2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 12' | Plancher flottant | 2x garde-robes simples |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'5" | Plancher flottant | Garde-robe double |
2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'4" X 5' | Céramique | 4 armoires de rangement |
2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 4' | Céramique | Adjacente à la salle de lavage |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Biens des locataires
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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