449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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504 Rue Hudon, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2L5
Située sur une rue tranquille de Fabreville, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, écoles, parc et bibliothèque. L'emplacement idéal pour simplifier votre quotidien.La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une belle fonctionnalité. Une salle de bain complète et une salle d'eau répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Les espaces de vie lumineux et accueillants invitent à la détente et à la convivialité. Une opportunité unique d'habiter dans un secteur recherché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
-
Superficie du terrain:
5 203 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
32'1" X 24'1"
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Salon spacieux avec grandes fenêtres.
* Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de travail et de rangement, avec porte-patio menant à la terrasse.
* Îlot central avec rangement.
* Chambre principale avec garde-robe double.
* Chambre secondaire avec penderie.
* Salle de bain équipée d'un bain-douche et des installations pour laveuse et sécheuse.
SOUS-SOL :
* Escalier descendant vers le sous-sol.
* Grande salle familiale polyvalente, facilement aménageable.
* Chambre avec penderie.
* Atelier avec espace mécanique.
* Salle d'eau attenante à l'atelier.
EXTÉRIEUR :
* Terrain de plus de 5 200 pi².
* Cabanon et terrain entièrement clôturé.
* Cour arrière aménageable avec espace pour une piscine.
* Allée asphaltée pour 3 voitures.
*
RÉNOVATIONS :
* 2024 : Clapet anti-retour, pompe submersible et batterie de secours.
* 2024 : Chauffe-eau (en location).
* 2024 : Panneau électrique 200A.
* 2024 : Nouvelle fournaise électrique.
* 2018 : Climatiseur mural.
* 2017 : Fenêtres.
EMPLACEMENT :
Située dans un quartier calme et familial, près de :
* Centre de la petite enfance L'Arche de Noé.
* Écoles primaires : Coeur Soleil, Pépin, Twin Oaks (anglophone).
* Écoles secondaires : Poly Jeunesse & Curé Antoine Labelle.
* Collège Citoyen.
* Parc Pépin, parc Dalida, parc Isabelle.
À proximité (moins de 10 km) :
* Pharmacies : Brunet, Pharmaprix, Jean Coutu.
* Bibliothèque Gabrielle-Roy.
* Golf Ste-Rose, Mini-Put Ste-Rose, Golf UFO.
* Épiceries : Super C, IGA, Maxi, Boucherie.
* Canadian Tire, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Dollarama, Crèmerie.
* Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440, 640, boulevard Dagenais et Curé-Labelle.
* À 18 minutes de l'aéroport de Montréal.
* À 12 minutes des gares de Sainte-Rose et Saint-Dorothée.
* À 13 minutes du métro Montmorency.
* À 9 minutes du centre commercial Carrefour Laval.
Prendre note:
Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Ne manquez pas cette opportunité!
Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison d'exception.
Particularités du bâtiment
32'1" X 24'1"
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
118' X 50'
5 203 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'3" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'3" irr. | vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'6" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'6" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 12' irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'9" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'8" X 16'4" irr. | Béton | avec rangement |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'11" X 4' irr. | Béton | attenante à l'atelier |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire,rideaux,stores
Lave-vaiselle(non-fonctionnel)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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25.5%
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18.7%
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22.3%
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16.8%
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78.8%
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3.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est GABRIELLE FOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE FOREST INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-296-2584
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Visiter mon site web
LAURENCE NADON INC.
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SÉBASTIEN GUERNON
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Bonjour, mon nom est GABRIELLE FOREST INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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