719 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

719 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

455 Rue Rosalie, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0E4

AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE! Découvrez ce spacieux jumelé offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, situé dans un secteur recherché, familial et homogène de Laval. Profitez d'une cour arrière intime et paisible, un véritable atout pour relaxer ou recevoir famille et amis. Emplacement idéal à distance de marche du magnifique parc Stéphanie et à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, tranquillité et commodité. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 2 347 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
FRANCIS ROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 37' Irrégulières

2013

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe jumelé offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, situé dans un secteur recherché, familial et homogène de Laval. Sa cour arrière intime sans voisin à l'arrière et sa proximité à pied du magnifique parc Stéphanie en font une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété accueillante offrant des espaces de vie bien pensés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Les pièces offrent une belle fluidité et permettent de profiter pleinement de chaque espace. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale, d'un foyer électrique et d'un aspirateur central, ajoutant confort et commodité au quotidien.

L'un des principaux atouts de la propriété est sa cour arrière sans voisin, offrant intimité et tranquillité. Un espace parfait pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Le secteur offre un environnement résidentiel agréable où parcs, écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Le magnifique parc Stéphanie se trouve à distance de marche, un véritable plus pour les familles et les amateurs de plein air. La proximité des principaux axes routiers facilite également les déplacements au quotidien.

Que vous soyez une jeune famille, un couple à la recherche de plus d'espace ou simplement à la recherche d'une propriété combinant confort, tranquillité et accessibilité, le 455 rue Rosalie mérite votre attention.

Ne vous contentez pas de la regarder en photos, venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Planifiez votre visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 37' Irrégulières

2013

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 95'10"

2 346,53 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 10'
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 9'1"
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12'8"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'7" X 7'1"
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 18'3"
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 10'2"
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'4"
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'4"
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 14'9"
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 4'11"
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 4'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Électrique

Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores (motorisés salle à manger & cuisine) lave-vaisselle, cuisinière (Un des ronds ne fonctionne pas), réfrigérateur, cabanon

Rideaux, miroir dans la salle d'eau du rez-de-chaussée & chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
455 Rue Rosalie, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 25.1%
  • 14.1%
  • 20.3%
  • 24.8%
  • 51.1%
  • 30.2%
  • 1.4%
  • 8.9%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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