Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 juin 2025 de 14H00 à 16H00

549 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

549 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-15

14:00 - 16:00

1063 20e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4R1

Charmante maison jumelée située dans un secteur recherché, offrant un terrain intime de plus de 4 900 pi². Aire de vie lumineuse à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. Trois chambres spacieuses à l'étage et salle de bain avec bain et douche séparés. Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de lavage distincte. Possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Grand patio et cour aménagée. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, hôpital et accès rapide aux grands axes routiers. Secteur calme et idéal pour la vie de famille!

  • Superficie du terrain: 4 949 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1992
MAXIME NADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 26'3" Irrégulières

1992

1 232,47 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur des plus recherchés de Laval-Ouest, cette maison jumelée vous offre un environnement paisible, un terrain de plus de 4 900 pi², ainsi que des pièces spacieuses et bien pensées pour toute la famille.

Rez-de-chaussée :

-Aire de vie lumineuse et à aire ouverte
-Spacieux salon et salle à manger parfaits pour recevoir
-Cuisine fonctionnelle et bien éclairée
-Salle d'eau pratique pour les invités
-Accès à un grand patio, idéal pour vos repas d'été
-Terrain intime, aménagé et verdoyant avec espace de feu et cabanon

À l'étage :

-Trois chambres à coucher spacieuses
-Salle de bain avec bain et douche séparés
-Espaces optimisés pour la vie familiale au quotidien

Sous-sol :

-Salle familiale polyvalente : coin détente, espace jeux, bureau ou possibilité d'ajouter une quatrième chambre
-Salle de lavage distincte, pratique et bien aménagée

Localisation idéale :

-À quelques minutes de la plage du Berge des 4 Vents, parfaite pour profiter de l'été en nature
-Proximité du futur REM, facilitant vos déplacements vers Montréal
-Écoles, parcs, épiceries, restaurants et pharmacies à proximité
-Accès rapide au transport en commun et aux grands axes routiers
-Quartier familial, calme et très apprécié

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 26'3" Irrégulières

1992

1 232,47 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 25'

4 949 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'6"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 3'6"
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 15'2"
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 13'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 9'7"
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 10'3"
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 13'2"
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'8"
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'1"
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 9'5"
Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 11'
Atelier Sous-sol 1 10'8" X 7'1"
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 7'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideau, pôle, luminaire

Biens des vendeurs, Borne de recharge pour voiture électrique, rideaux du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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