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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Prochaine visite libre

3025 Av. des Gouverneurs, app.102, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 0J5

Découvrez ce magnifique condo de construction 2023, situé dans le secteur prisé du Val-des-Brises à Laval offrant 3 chambres, 2 salles de bain et plus de 1 050 pi². Cuisine avec îlot en quartz, espace de vie lumineux et 4 walk-in. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche vitrée. Deux terrasses privées, 1 garage intérieur chauffé avec borne de recharge + espace de rangement (possibilité d'acheter un 2e garage). Profitez des commodités du complexe : piscine extérieure chauffée, gym, terrasse BBQ et ascenseur. Emplacement idéal près des grands axes,à 10 min de Montréal et du Centropolis.Garantie GCR jusqu'en 2028!

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2023
MAXIME NADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 050,56 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré

Walk-in : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique condo de construction 2023, situé dans le secteur prisé du Val-des-Brises à Laval. Cette unité au rez-de-chaussée offre plus de 1 050 pi² de confort avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un aménagement moderne pensé pour la vie de tous les jours.


La cuisine se distingue par son grand îlot en quartz, parfaite pour recevoir, et s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Chaque chambre bénéficie d'un walk-in, pour un rangement optimal. La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante avec douche vitrée.


Deux terrasses privées agrémentent l'unité, idéales pour profiter de l'été. Vous bénéficiez également d'un garage intérieur chauffé avec borne de recharge ainsi qu'un espace de rangement. Pour plus de commodité, il est possible d'acquérir un deuxième espace de stationnement intérieur pour 40 000 $.


Le bâtiment propose un style de vie incomparable : piscine extérieure chauffée, salle d'entraînement, terrasse commune avec BBQ, ascenseur et chute à déchets.


Son emplacement stratégique vous place à quelques minutes de Montréal, du Centropolis et des grands axes routiers (440, 19, 125, 50).


Points forts :
-Construction récente (2023) avec garantie GCR jusqu'en 2028
-3 chambres fermées + 4 walk-in
-2 salles de bain modernes
-2 garages intérieurs + borne de recharge
-2 terrasses privées
- Accès aux commodités du complexe (piscine, gym, terrasse BBQ, ascenseur)
-Emplacement de choix à Laval, proche de tout

À voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 050,56 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré

Walk-in : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1 , 40000 $

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 5'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'6" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 5' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 5'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 5' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'10" X 4'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 4'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Un espace de stationnement intérieur, Hotte de cuisinière, laveuse, sécheuse, aménagement des walck-in, air climatisé mural, échangeur d'air et branchement électrique pour voiture

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et borne électrique. Un espace de stationnement supplémentaire (peut être inclus pour 40 000$)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
MAXIME NADEAU INC.
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SÉBASTIEN GUERNON
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Dépenses Annuelles
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